FYSIEK DOMEIN

het fysiek domein gaat over alles wat je kunt zien, aanraken en beleven in de buitenwereld en hoe we die omgeving inrichten, onderhouden en er veilig mee omgaan.

Onderwerpen op deze pagina:

Duurzaamheid en groen

Cijfertjes

Voetnoot

Ons volledig partijprogramma communiceren we vanaf 1 januari 2026 mocht u nu reeds vragen hebben neem dan contact met ons op!

Best-Anders heeft grote zorgen aangaande het huidige woningbeleid binnen onze gemeente. De signalen die ons bereiken zijn alarmerend en vragen om onmiddellijke en daadkrachtige actie.

Het is onacceptabel dat jongeren met een (lichte) beperking noodgedwongen in zorgcentrum Archipel geplaatst worden, louter en alleen vanwege een schrijnend tekort aan passende zorgwoningen. De wachtlijsten voor reguliere woningen, die oplopen tot 13 jaar en langer, ontmoedigen onze inwoners en belemmeren de ontwikkeling van onze gemeenschap. Daarbij komt dat Best het laagste percentage sociale huur- en koopwoningen binnen het stedelijk gebied kent, wat de toegankelijkheid van wonen voor een aanzienlijk deel van onze bevolking ernstig beperkt.

Het is des te meer verontrustend dat de woningcorporaties, ondanks deze nijpende situatie, een bepalende rol lijken te spelen in het woningbeleid. De huidige urgentie regelingen lijken in de praktijk juist averechts te werken, waardoor Bestenaren nog langer op een betaalbare woning moeten wachten. Het voorbeeld van de jongeman die tot zijn dertigste op een zolderkamer woont en vervolgens een woningaanbod ziet verdwijnen door een marginaal te hoog inkomen, illustreert de ondoelmatigheid van het huidige systeem op pijnlijke wijze.

Ook komt er een vergrijzingsgolf aan, in 2035 zal 30% van de Bestenaren 65+ zijn. Dus we moeten bouwen, eengezinswoningen en levensloopbestendige woningen.

De gesprekken die Best-Anders heeft gevoerd met projectontwikkelaars werpen een ander, eveneens zorgwekkend licht op de situatie. Het blijkt dat tal van potentiële woningbouwprojecten stagneren als gevolg van de communicatie tussen de gemeente en de projectontwikkelaars. Dit gebrek aan efficiëntie en daadkracht is onacceptabel en moet fundamenteel anders.

Wonen is momenteel het grootste probleem binnen onze gemeente. Het is een constatering die na de afgelopen twaalf jaar van onvoldoende actie niet langer genegeerd kan worden. Terwijl de woningcorporaties op 18 april in de krant aangaven over onvoldoende financiële middelen te beschikken, zijn er wel degelijk projectontwikkelaars die bereid zijn tot sociale woningbouw. Dat juist deze projecten stil liggen, is onbegrijpelijk en onhoudbaar.

FYSIEK DOMEIN

WONINGBOUW

TIJD VOOR EERLIJKE KEUZES!

De woningcrisis in Best is voor ons de absolute topprioriteit. Jongeren die in hun eigen dorp willen blijven, senioren die een passende woning zoeken, en gezinnen die een betaalbaar huis nodig hebben; voor velen is een thuis in Best onbereikbaar geworden. De wachttijd voor een sociale huurwoning is opgelopen tot een onacceptabele 14 jaar.Ondertussen zien we dat de druk op onze woningmarkt alleen maar toeneemt.

Best-Anders vindt dat het roer om moet. Het is tijd voor een eerlijk en daadkrachtig woonbeleid, met duidelijke keuzes. Voor ons staat één ding vast: we bouwen voor Bestenaren.

De Problemen: Harde Cijfers, Eerlijke Analyse

De problemen op onze woningmarkt zijn groot en worden veroorzaakt door een combinatie van factoren:

Een enorm tekort: De prognoses laten zien dat we in 2040 een tekort van 2.700 woningen hebben. Met het huidige bouwtempo realiseren we slechts een fractie van wat nodig is.
Stilstand in de bouw: Projecten liggen stil of lopen vertraging op. Dat is onbegrijpelijk en onhoudbaar, terwijl de nood zo hoog is.
Druk van buitenaf: De enorme groei van ASML en de Brainport-regio zorgt voor een explosieve vraag naar woningen. Wij maken ons grote zorgen dat Best wordt opgeofferd voor economische groei, terwijl de leefbaarheid voor onze eigen inwoners onder druk komt te staan.
Verkeerde focus: De huidige woningvoorraad sluit niet aan bij de vraag. Er is een schreeuwend tekort aan betaalbare appartementen voor starters en senioren, waardoor de doorstroming vastzit.
Bevolkingsgroei door nieuwkomers: De bevolkingsgroei in Best wordt volledig gedreven door migratie, arbeidsmigratie, kennismigratie en migratie uit niet westerse landen. Terwijl het aantal autochtone inwoners nagenoeg gelijk blijft, wordt de druk op onze woningen en voorzieningen volledig veroorzaakt door nieuwkomers. Dit voelt onrechtvaardig voor de Bestenaar die al jaren wacht.

WANEER MAKEN WIJ ONZE
VOLGENDE STAP!

EERST VOOR ONZE EIGEN INWONERS!

Voor Best-Anders is de oplossing helder: we moeten keuzes durven maken. En onze keuze is duidelijk: we bouwen met voorrang voor de mensen die in Best zijn opgegroeid of hier al jaren wonen.

Wij eisen garanties dat een groot percentage van de nieuwbouwwoningen wordt gereserveerd voor onze eigen starters en senioren. Het kan niet zo zijn dat onze kinderen het dorp moeten verlaten, terwijl woningen naar nieuwkomers gaan. Iedereen die nu in Best woont, is voor ons een Bestenaar, en voor hen zetten wij ons in.

We willen voorkomen dat deze woningen worden opgekocht door investeerders of toegewezen aan expats.

BOUWEN BOUWEN BOUWEN

ONS ACTIEPLAN

Om de woningcrisis aan te pakken, hebben wij een concreet en realistisch plan.

1. We gaan bouwen, en wel sneller!

Parallelle processen: We stoppen met het na elkaar uitvoeren van procedures. Door processen tegelijkertijd te laten lopen, verkorten we de doorlooptijd van projecten aanzienlijk.
Een 'woningbouw-versneller': Wij stellen een speciale functionaris aan die vastgelopen projecten vlot trekt en zorgt dat er doorgebouwd wordt.
Meer ambtelijke capaciteit: We investeren in extra personeel bij de gemeente om vertraging door onderbezetting te voorkomen.

2. We bouwen de juiste woningen op de juiste plek.

Focus op appartementen en betaalbare huur: We zetten vol in op de bouw van woningen die passen bij de vraag van senioren en eenpersoonshuishoudens.
Leegstand aanpakken: We maken het makkelijker om leegstaande kantoren, winkels en bedrijfspanden om te bouwen tot woningen. Zo benutten we de ruimte die er al is.
Doorstroming stimuleren: We helpen senioren die in een te groot huis wonen met de stap naar een kleinere, passende woning. Zo komen er eengezinswoningen vrij voor jonge gezinnen.

3. We omarmen nieuwe en slimme woonvormen.

Ruimte voor Tiny Houses: Wij steunen initiatieven voor Tiny Houses en gaan actief op zoek naar locaties. Dit is een perfecte, betaalbare oplossing voor starters.
Stimuleren van CPO-projecten: We helpen groepen inwoners die samen hun eigen woningen willen bouwen (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) met een CPO-gids en speciale kavels.
Tijdelijke oplossingen: We zetten in op flexwoningen en staan tijdelijke bewoning van bedrijfswoningen toe om de acute nood te verlichten.

Met dit plan kiest Best-Anders voor een toekomst waarin Best een thuis blijft voor iedereen die hier geworteld is. Een dorp waar onze jongeren een toekomst kunnen opbouwen en onze ouderen prettig kunnen wonen. Het is tijd voor verandering. Het is tijd voor Best-Anders.

ALTERNATIEVE WOONVORMEN

STIMULEREN VAN ALTERNATIEVEN

Ruimte voor bijzondere woonvormen: We willen beleid ontwikkelen voor:
- Woonwagenbeleid: Actief de behoefte aan standplaatsen in kaart brengen en zorgen voor voldoende plekken, conform het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens.
- Tiny Houses: Locaties aanwijzen als "proeftuin" met soepele regels om snel betaalbare woningen voor jongeren en starters mogelijk te maken.
- Collectief bouwen (CPO): Groepen inwoners die zelf hun huizen willen bouwen actief stimuleren met een vast aanspreekpunt bij de gemeente, speciale kavels en voorrang bij vergunningen.
- Bewoning van bedrijfswoningen: Onderzoeken of er met tijdelijke vergunningen gewoond kan worden in leegstaande bedrijfswoningen om de woningnood op korte termijn te verlichten.

Een rem op de groei: Best-Anders stelt zichzelf ook de vraag of de enorme groei wel wenselijk is en pleit ervoor om in te zetten op het verhogen van de kwaliteit van leven voor de mensen die nu in Best wonen.

WAAR BLIJVEN DE BELOOFDE
TINY HOUSES?

ONS MOOIE BUITENGEBIED

DAT BLIJVEN WE KOESTEREN

ONS BUITENGEBIED

Wij zijn trots dat dit unieke karakter een prominente plek inneemt in het beleidsakkoord van 2022-2026, met heldere prioriteiten zoals Toerisme, Recreatie en Nieuwe manieren van boeren.

Deze focus sluit naadloos aan bij onze bredere visie op Best als een aantrekkelijke en leefbare gemeente. Gelegen in het hart van Het Groene Woud – een schitterend en divers natuurgebied in de dynamische driehoek Eindhoven, Den Bosch en Tilburg – herbergt Best een rijkdom aan natuurschoon die verder reikt dan alleen de uitgestrekte bossen.

Citaat van website: BeleefBest "Buurtschap De Vleut is een echt populierenparadijs! Deze bomen zijn onlosmakelijk met dit buitengebied verbonden. De vele klompenmakers in dit stukje Best gebruikten het hout als grondstof. Nog steeds is deze boom beeldbepalend in de Vleut. Met de klompenroute ontdek je van alles over de geschiedenis van de klomp. De speciale populierenwandeling leidt je door De Vleut en De Scheeken.

Vroeger zag dit buurtschap er heel anders uit. De ruilverkaveling veranderde het landschap van De Vleut ingrijpend. In de Vleutsche Kampen kun je de sfeer van de boeren met kleine lapjes grond nog proeven. Met de Vleutsche Kampenwandeling krijg je een mooi beeld van hoe het vroeger in het buitengebied van Best was. Met de fietsroute Expeditie Knapzak kun je samen met de kinderen nog meer leren over en genieten van het populierenparadijs."

Wij zijn ervan overtuigd dat door de geformuleerde prioriteiten in het beleidsakkoord te omarmen en verder te ontwikkelen, we niet alleen de unieke identiteit van ons buitengebied kunnen versterken, maar ook de economische en recreatieve mogelijkheden voor onze gemeente kunnen vergroten.

Wij kijken ernaar uit om, samen met alle betrokkenen, de potentie van ons prachtige buitengebied verder te ontplooien, in lijn met de gestelde doelen.

Alle fracties hebben het beleidsakkoord getekend, en wij menen

dat alle fracties destijds vonden dat dit karakter beschermd dient te worden. Best-Anders zal hier vragen over stellen in het kader van het AZC en de gekozen locatie.

Best-Anders blijft zich inzetten om het buiten gebied te beschermen.

IMPACT VAN BRAINPORT & ASML OP BEST

MEEPRATEN OVER ASML BIC2?

ASML, ZEGEN OF...?

Wat vindt Best-Anders van de uitbreiding van ASML?

Best-Anders is niet tegen de komst van ASML, maar maakt zich wel grote zorgen over de gevolgen voor het dorp Best. Ze vinden de economische groei van de regio geweldig, maar zien ook een steeds groter wordende keerzijde voor de eigen inwoners. De partij is bang dat Best wordt "opgeofferd" voor de economische belangen van de Brainport-regio.Daarom willen ze dat de gemeente harde eisen stelt om de leefbaarheid voor de huidige inwoners te beschermen.

Welke problemen voorziet de partij?

Best-Anders ziet door de komst van 20.000 nieuwe ASML-medewerkers drie grote problemen ontstaan:

Woningcrisis: Er is al een groot tekort aan woningen in Best, met lange wachttijden (gemiddeld 14 jaar voor een sociale huurwoning). De komst van duizenden nieuwe, vaak goedbetaalde ASML-medewerkers zal de huizenprijzen verder opdrijven. De partij is bang dat de eigen jongeren en senioren hierdoor geen huis meer kunnen vinden in hun eigen dorp.
Verkeersproblemen: De snelweg A2/N2 is nu al een van de drukste van het land en staat vaak vast. De extra auto's van ASML-personeel zullen dit verergeren. Dit leidt tot meer sluipverkeer dwars door de woonwijken van Best, wat zorgt voor onveilige situaties en overlast.
Verlies van het dorpse karakter: De partij vreest dat de grootschalige bouw die nodig is om de groei op te vangen, het unieke en groene karakter van Best zal vernietigen. Ze willen niet dat Best verandert in een anonieme voorstad met enorme appartementencomplexen.
Druk op voorzieningen: Met zoveel nieuwe inwoners is er zorg dat er niet genoeg plekken zijn bij de huisarts of op scholen. Best-Anders wil garanties dat de huidige inwoners niet achteraan in de rij komen te staan.

ONZE OPLOSSINGEN

Wij stellen een aantal concrete oplossingen voor:

Een 'Transport Hub' bouwen: Ons belangrijkste voorstel is een groot, nieuw en modern mobiliteitsknooppunt aan de rand van Best, direct bij de snelweg.

Dit knooppunt moet bestaan uit:

Een volwaardig nieuw treinstation.
Grote parkeergarages om auto's op te vangen.
Een centrale busterminal met snelle en directe bussen naar ASML en andere campussen.
Goede en veilige fietspaden. Ons doel is om het verkeer op te vangen voordat het onze woonwijken en het centrum kan verstoppen.

Voorrang voor eigen inwoners op de woningmarkt: Wij eisen dat een vast percentage van de nieuwbouwwoningen wordt gereserveerd voor starters en senioren uit Best. Ook willen wij maatregelen om te voorkomen dat investeerders of expats deze woningen opkopen, zodat onze inwoners niet opnieuw achter het net vissen.
De gemeente moet de leiding nemen: Wij vinden dat de gemeente Best een veel hardere en actievere houding moet aannemen. In plaats van de gevolgen van de groei passief te ondergaan, moet de gemeente "de regie in handen nemen" en harde garanties eisen die de leefbaarheid voor haar eigen inwoners vooropstellen.

Best-Anders heeft hierover een filmpje gemaakt, kijken?

https://youtu.be/lsxc9rVRQKQ

EEN SUGGESTIE VAN BEST-ANDERS

DUURZAAMHEID EN GROENE WIJKEN

IEDEREEN MOET KUNNEN
VERDUURZAMEN!

ONS STANDPUNT

Ons standpunt over duurzaamheid en groene wijken: onze prioriteiten

Wij, van Best-Anders, zijn van mening dat duurzaamheid en groene wijken ontzettend belangrijk zijn. Maar, onze grootste prioriteit is om ervoor te zorgen dat dit betaalbaar is en niemand op kosten jaagt. De verduurzaming van ons dorp moet voor iedereen toegankelijk zijn, niet alleen voor de mensen met een dikke portemonnee.

Wij willen vooral de grote problemen aanpakken, en niet de kleine.

Dit betekent dat we ons richten op de volgende punten:

Duurzaamheid: We zien een duidelijke duurzaamheidskloof. Terwijl sommigen de middelen hebben om hun huis te verduurzamen, blijven huishoudens met minder geld achter. Wij willen dit probleem oplossen door direct financiële steun te bieden voor dure aanpassingen, zoals isolatie en warmtepompen. Ons concrete voorstel is om zonnepanelen op daken van sociale huurwoningen te plaatsen, waarvan de opbrengst direct de energierekening van de bewoners verlaagt. We zijn tegen experimenten waarbij Best wordt gebruikt als ‘proeftuin’ en pleiten voor concrete, haalbare oplossingen.

Groene Wijken en Leefbaarheid voor alle Bestenaren: Het unieke, dorpse en groene karakter van Best staat bij ons voorop. We willen de groei van de Brainport regio opvangen zonder dat ons dorp verandert in een zee van asfalt en beton. Wij pleiten voor de bescherming van onze buitengebieden, zoals Buurtschap Aarle, en het behoud van het kleinschalige cultuurlandschap.

Samengevat: duurzaamheid en groen zijn essentieel, maar voor ons is het van het grootste belang dat dit op een sociale en betaalbare manier gebeurt, en dat we de belangrijkste uitdagingen aanpakken die de gemeente Best te wachten staan.

WAT WEL EN WAT NIET

Geen experimenten!

Veel inwoners maken zich zorgen dat Best wordt gebruikt als een “proeftuin” voor nieuwe, duurzame maatregelen. Dit gevoel ontstaat vooral door de aanpak in de zogenoemde “zoekbuurten”. In deze wijken is de gemeente nog aan het uitzoeken wat de beste manier is om van het aardgas af te gaan, omdat er geen grote, kant-en-klare warmtebronnen beschikbaar zijn.

Geen onzekerheid!

Deze experimentele aanpak zorgt voor veel onzekerheid bij de bewoners. Het is onduidelijk welke oplossing er uiteindelijk komt, wat de kosten zullen zijn en wanneer het allemaal gaat gebeuren. Hierdoor worden de risico’s en de onzekerheid bij de burgers neergelegd. Zij worden in feite deelnemers in een langdurig leer-traject van de gemeente, wat kan leiden tot vertraging en onverwachte kosten.

Wat gaan we veranderen!

1. Directe Financiële Steun in plaats van Leningen: We stellen een lokaal fonds in dat directe, inkomensafhankelijke subsidies geeft voor isolatie, met name voor huiseigenaren en huurders met een kleine portemonnee.

2. We maken strengere afspraken met woningcorporaties om sociale huurwoningen versneld te verduurzamen zonder huurverhoging.

3. Actieve Hulp en Volledige Ontzorging: We Creëeren één centraal en laagdrempelig “Duurzaam Woonloket” dat inwoners helpt met alles, van advies tot de uiteindelijke installatie.

4. We Organiseren collectieve inkoopacties per buurt om de kosten te verlagen.

5. Laat Burgers Meeprofiteren: We starten een “Zon-op-Dak-voor-Iedereen”-programma voor huurwoningen, waarbij de opbrengst direct de energierekening van de bewoners verlaagt.

Groen in de wijken!

Voor Best-Anders is het duidelijk: wat ons dorp zo fijn maakt, is de balans tussen levendigheid en rust, tussen onze huizen en ons groen. Het huidige groenbeleid heeft ons jarenlang een goede basis gegeven, en daar zijn we tevreden over. Het heeft geholpen om Best de prettige leefomgeving te geven die het nu is.

Maar de wereld staat niet stil. We zien nieuwe uitdagingen op het gebied van klimaat en het behoud van verschillende planten- en diersoorten. Daarom wachten we, net als veel inwoners, met spanning op het nieuwe Groen- en Diversiteitsplan van de gemeente Best.

Meegroeien! Zorg dat de uitvoeringscapacitiet meegroeid met ons dorp!

GROENE WIJKEN VOOR
KLEIN EN GROOT!

CIJFERTJES

METEN IS WETEN!

Best-Anders kijkt graag verder en wil weten hoe het echt is!
Daar hebben wel visualisaties gemaakt, wat kunnen wel verwachten voor de toekomst, qua leeftijd en migratie achtergrond. Hoe gaat dat in Best.

PS: In tabel 2 staan ook onze Marokkaanse, Turkse en Antiliaanse Bestenaren, de groei van deze bevolkingsgroepen is voor het grootste gedeelte vanwege gezinsuitbreiding.

De gegevens die we gebruiken komen uit datasets van het CBS prognoses zijn prognoses en hieruit kunnen geen rechten worden verleend. Klik op de link om een voorbeeld te bekijken: https://opendata.cbs.nl/#/CBS/nl/dataset/83503NED/table

VOETNOOT

Mist u een onderwerp of wilt u juist meer weten over een onderwerp, stuur ons dan een e-mail of neem contact op via

het contact formulier.

Voor en door Bestenaren

STATUTEN

PRIVACY VERKLARING

BESTUUR@BEST-ANDERS.NL

VOETNOOT

Mist u een onderwerp of wilt u juist meer weten over een onderwerp, stuur ons dan een e-mail of neem contact op via

het contact formulier.